CR Adviescommissie

Voor het spreekrecht hebben zich gemeld:
- Dhr. Van Hees namens MooiMares spreekt over de schaalsprong in Maarheeze,
- Dhr. Van Hees namens MooiMares spreekt over het bestemmingsplan Het Laar/ De Vinnen te Maarheeze,
- Dhr. Den Braasem spreekt over het bestemmingsplan Klein Schoot 38.

Op 15 december 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met het formele verzoek van de initiatiefnemer om de bestemming van het perceel Klein Schoot 38 te Budel-Schoot te wijzigen. De raad heeft onder bepaalde voorwaarden ingestemd om de bestemming ‘agrarisch met een bouwvlak’ te wijzigen in ‘bedrijf; niet agrarisch’. Er zijn acht zienswijzen ingediend. Het college stelt voor om de bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen conform de wijzigingen opgenomen in de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen. Verder wordt er geen explotatieplan vastgesteld.

Op 12 juli 2022 heeft de gemeenteraad ingestemd met het formele verzoek over het perceel Hoogstraat 6 en 6a te Gastel. Naar aanleiding van de zienswijze van de eigenaar van Hoogstraat 6a is het ontwerpbestemmingsplan aangepast. In het nieuwe plan wordt de woning aan Hoogstraat 6 bestemd tot ‘wonen’ en de loods op 6a behoudt de bestemming ‘agrarisch’. Tegen dit ontwerp heeft de eigenaar van Hoogstraat 6a ook een zienswijze ingediend. Het college stelt voor om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen conform de wijzigingen opgenomen in de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen. Verder wordt er geen exploitatieplan vastgelegd.

Op 13 mei 2019 is er medewerking verzocht aan het plan om zes woningen op te richten in plaats van drie varkenshouderijlocaties aan De Vinnen 4, 4a-4b en Het Laar ongenummerd. Dit in het kader van de Ruimte-voor-ruimte regeling. Hierdoor wordt de agrarische bedrijfsvoering beëindigd, bestaande bedrijfswoning aan de Vinnen 4a wordt ‘een burgerwoning’ en de bestaande mantelzorgwoning aan De Vinnen 4m wordt behouden als bijgebouw. Aanvullend is de woning aan Het Laar 9a aan het plangebied toegevoegd, hoewel het geen deel uitmaakt van de ontwikkeling. Dit gering in omvang perceel kan nu echter vergroot worden tot een courante omvang door de sloop van de varkensstallen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het college stelt voor om het gewijzigde bestemmingsplan en de nota ambtshalve wijzigingen inclusief het besluit voor de ontheffing hogere grenswaarden vast te stellen. Verder wordt er geen exploitatieplan vastgesteld.

Het plan omvat de realisatie van twee patiowoningen in de spie waar de Stationsweg en ’t Routje in Budel-Dorplein bij elkaar komen. Aan het begin was het voorstel ook om de sociale koopwoningen te realiseren op de plek van de bestaande woning aan ’t Routje 1. Vanwege het verzoek van de initiatiefnemer om planaanpassing, onderbouwd met planeconomische argumenten, komt de sociale woningbouw toch te vervallen. De realisatie van twee levensloopbestendige patiowoningen met groencompensatie ligt nu voor. Het college stelt voor om het bestemmingsplan ’t Routje 1 gewijzigd vast te stellen inclusief de nota van zienswijzen. Verder wordt er geen exploitatieplan vastgesteld.

Het plangebied tussen Hoevestraat en Heistraat in Gastel is op dit moment een agrarisch perceel. Het plan is om daar 28 woningen te bouwen. Dit past binnen het gemeentelijke woonbehoefteonderzoek voor de kern Gastel tot 2030. Het plan omvat verschillende woonvormen: sociale huur, sociale koop, betaalbare koop, middeldure huur en vrije sector bouw. Er zijn in totaal twee zienswijzen ontvangen van de provincie Noord-Brabant en het Waterschap. Het college stelt voor om het plan gewijzigd vast te stellen inclusief de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen én het beeldkwaliteitsplan. Verder wordt er voorgesteld om geen fondsbijdrage voor de sociale huur- en koopwoningen op te leggen.

De Ontwikkelstrategie is een richtinggevende visie over de verstedelijking voor de regio Zuidoost-Brabant. De hoofdmissie is het realiseren van 100.000 woningen en 72.000 arbeidsplaatsen in de regio in 2040. Wonen, werken en mobiliteit staan hierin centraal. De uitwerking heeft grote gevolgen voor de gemeente Cranendonck en in het bijzonder de kern Maarheeze. In de concept-zienswijze vanuit Cranendonck ligt de nadruk dus op de subregionale knoop bij Maarheeze. Er wordt bijvoorbeeld aangeven dat Cranendonck openstaat voor een onderzoek naar de mogelijkheden en voldoende tijd wil nemen voor de maatschappelijke dialoog. Tussentijds wordt er meegewerkt aan de uitwerking van de overige regionale afspraken. Het college stelt voor om de concept-zienswijze op de Ontwikkelstrategie Zuidoost-Brabant vast te stellen.

Om de groeisprong van de Brainport-regio mogelijk te maken, moeten er allerlei regionale afspraken gemaakt worden. De Regionale Mobiliteitsvisie 2040 vormt de basis voor het maken van afspraken met het Rijk, de provincie, gemeenten en overige partners over het uitvoeren van programma’s en projecten ten behoeve van de leefbaarheid en bereikbaarheid van onze regio. Dit wordt verder uitgewerkt in het meerjarig multimodaal mobiliteitspakket (MMMP). Op de Mobiliteitsvisie hebben 19 Gemeenten en 8 andere partijen, zoals de ANWB, buurgemeenten en de provincies Limburg en Noord-Brabant, zienswijzen ingediend. Het college stelt voor om de Regionale Mobiliteitsvisie 2040 vast te stellen.

Metropoolregio Eindhoven (MRE) maakt een stevige, economische groei door. Hierbij is een mobiliteitstransitie onvermijdelijk. Er moet geïnvesteerd worden in het mobiliteitsnetwerk. Om de schaalsprong mogelijk te maken is een regionale bekostigingssystematiek voor bereikbaarheid uitgewerkt. Onderdeel van dit voorstel is het komen tot concrete bekostigingsafspraken voor een eerste maatregelenpakket. Verder is het ook belangrijk dat er een raamwerk komt voor de toekomstige afspraken. Het college stelt voor om in te stemmen met de regionale bekostigingssystematiek en om het gereserveerde budget van €860.000 vrij te geven ten behoeve van het voorgestelde eerste maatregelenpakket.

Door het vernietigen van het eerdere besluit in dit dossier dient er nu een nieuw besluit genomen te worden over de aanvraag tot realisatie van een supermarkt aan de Nieuwstraat 95 te Budel. Geconcludeerd is dat de activiteit niet passend is binnen het bestemmingsplan, er geen binnenplanse afwijkingsmogelijkheden zijn evenals dat er geen toepassing kan worden gegeven aan de ‘kruimelgevallenregeling’. Er is geen sprake van een goede ruimtelijke ordening. Het college stelt voor om de gevraagde omgevingsvergunning aan de Nieuwstraat 95 in Budel te weigeren.

Door de wetswijziging moet de gemeenschappelijke regeling Samenwerking A2-gemeenten vóór 1 juli 2024 aangepast worden. Daar heeft het college de toestemming van de gemeenteraad nodig. Inmiddels hebben de raden van Cranendonck, Heeze-Leende en Valkenswaard zienswijzen ingediend. Deze worden in het voorstel, in de nota van zienswijzen en middels een was-wordt-lijst nader besproken en toegelicht. Het college stelt voor om toestemming te verlenen voor het treffen van de gemeenschappelijke regeling Samenwerking A2-gemeenten conform de ontwerpregeling.

Op 6 februari 2024 heeft de VNG een ledenbrief gestuurd over de wijzigingen in de model verordening rechtspositie raads- en commissieleden. Om te voldoen aan de huidige normen rondom de rechtspositie stelt het presidium voor om de verordening rechtspositie raads- en commissieleden gemeente Cranendonck 2024 vast te stellen.

Risse Groep voert de gemeentelijke taken uit op het gebied van re-integratie in het kader van de Participatiewet. De Primaire Begroting 2025 is voorgelegd aan de gemeenteraad. Het college stelt voor om een zienswijze in te dienen. De zienswijze gaat onder andere over het afbouwen van de gemeentelijke bijdrage, maatregelen op gebied van efficiency en het kijken naar besparingsmogelijkheden vanwege het mogelijke ravijnjaar in 2026.

De afvalstoffenverordening is aangepast naar aanleiding van de invoering van de Omgevingswet. In de afvalstoffenverordening staan nu ook regels in over de aangifte, het bewaren en inzamelen van dode gezelschapsdieren. De huidige afvalstoffenverordening maakt aanpassingen in het afvalbeleid eenvoudiger. Dit draagt bij aan het verbeteren van de afvalscheiding en het terugdringen van de hoeveelheid restafval. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het college stelt voor om de Afvalstoffenverordening gemeente Cranendonck 2024 vast te stellen.